2016年沧州住房公积金贷款额度最新计算方法
发布时间：2021-01-20 22:39:02
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根据沧州住房公积金管理中心的规定，借款人夫妻双方共同正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为60万；只有一方缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万。在市管理中心城区分中心个人缴存托管中心缴存住房公积金的个体工商户、自由职业者，夫妻双方均在托管中心缴存的，最高贷款额度为40万；只有一方缴存的，最高贷款额度为30万。
缴存职工购买商品房办理住房公积金贷款额度主要受以下三个因素影响：
第一，不能超出贷款的最高额度。沧州市规定借款人夫妻双方正常缴存公积金的，公积金贷款最高额度为60万；一方正常缴存公积金的，最高额度为40万。
第二，不能超过房屋价格的一定比例。购买第一套房的，贷款额度不得超过房屋总价的80%；购买第二套房，贷款额度不得超过房屋总价的70%。
第三，不能超过家庭还贷能力。贷款职工每月还本付息总额不能高于家庭月收入的50%。缴存职工月收入按本人缴存基数计算。
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