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商品房抵押贷款有哪些手续-【新闻】

发布时间:2021-04-05 15:31:26 阅读: 来源:装载机配件厂家

商品房是指借款人用已购买的商品房申请抵押贷款,贷款银行为借款人提供资金服务。但是对于商品房抵押贷款的手续大家都了解吗?为了让大家在办理贷款的时候更加顺利,借款人向大家介绍商品房抵押贷款的操作程序,希望对大家都有帮助。

1、提出贷款申请

首先,借款人应该向银行提出贷款申请,并咨询办理贷款需要提供的贷款材料,一般情况下,商品房抵押贷款需要提供的材料有:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同和相关证明;③借款人现在的经济收入,必要时提供家庭经济收入;④贷款银行要求的其他证明。

2、贷款银行进行审核

银行收到借款人提供的贷款材料,按照规定银行要对借款人提供的贷款材料进行审核,并实地调查借款人的房屋相关情况,审查合格后,银行会联系借款人签订贷款合同。

3、借款人与售房单位签订贷款合同

借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同,要求售房单位在贷款合同上签字。

4、借款人办理房屋抵押保险

借款人持购房合同到保险机构办理抵押房屋保险。

5、贷款银行发放贷款

银行按照贷款合同要求发放贷款给借款人,借款人按期偿还贷款。

6、办理撤销抵押手续

当借款人结清贷款后,借款人要记得办理房产抵押撤销手续,将房产从银行抵押中赎出来。

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