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2010迪拜还有几分机会-【资讯】

发布时间:2021-09-03 14:29:37 阅读: 来源:装载机配件厂家

12月11日,迪拜国际电影节隆重开幕,中国电影《风声》参展。与此同时,迪拜超大的购物中心,布满了“SALE”味道的精美陈列,宣告一年一度的迪拜购物节前奏已经响起。近期被摄像机与话筒盯死了的迪拜,开始有了新“话题”。

在迪拜电影节开幕当晚,迪拜非凡商旅旅行社有限公司北京办事处经理鲍锦玲,陪着一百多位中国商人离开北京,赶赴距离迪拜40分钟车程的沙迦参加中国商品博览会。同样在首都国际机场,几周前,她刚带领中国建筑学会设计师分会的设计师们从迪拜考察回来。与之前不同,这次离京前,她与在迪拜的总公司联系了很多次。“参展的企业都想到迪拜看一下,几个月前我们就为这次行程设计了迪拜考察。但现在去那里会看到什么?”自从迪拜因债务危机成为焦点新闻之后,几天来鲍锦玲一直很担心。

作为阿联酋C.Q中国贸易集团公司、迪拜非凡商旅旅行社有限公司董事长、阿联酋华侨华人联合会副主席、阿联酋中国商会理事,常琪在短短的两周内两次往返迪拜与中国,对于迪拜现在究竟什么情况,他给很多有着与鲍锦玲同样疑虑的中国朋友重复介绍了数次。

那么,从作为世界顶级旅游胜地、全球奢侈品天堂被关注,到如今因债务问题成焦点,这场危机对迪拜冲击到底有多大?已经融入迪拜生活的中国商人是否遭受损失?迪拜超级耀眼的商业环境会因此而蒙尘吗?刚刚回到迪拜的常琪,向本报介绍了他的感受。

陷入债务危机,迪拜人反映远没有国内强烈

记者:作为一位已经融入迪拜生活的商人,怎么看待这次债务危机?

常琪:迪拜世界陷入债务危机的消息传来时,我正在国内,第一时间跟迪拜的一些商人朋友联系,也跟公司员工通过话,想了解迪拜境内状况。却发现迪拜当地对此事的反映,远不如国内这么强烈。生产、生活依然按部就班地进行,可能金融市场波动略大一些。国内有些投资与迪拜世界有关房产的朋友也因此遭到冲击,可是迪拜其他的房产,比如世界高楼附近的房产项目,虽然也有影响,但远不象外界所报下跌了40%,只略跌了3%左右。

随后我也很关注情况的发展,不过以我多年在迪拜的经验,迪拜政府还比较开放,如有严重危机不会瞒而不报,所以应该不会有大事,果然,迪拜政府以及阿联酋政府很快出来澄清一些情况。

说实话,我们都认为此次危机有很多被各方媒体夸大的成分,可能是因为2008年金融风暴,让各国的神经都有些脆弱。但迪拜世界并不等同于迪拜,它并没有那么大的影响力可以撼动迪拜的经济主体。同时,虽然它欠下了庞大的债务,但其所有的世界顶级酒店、地产楼盘都是实实在在存在的。

记者:那这次危机对您的生活、生意或者其他投资有什么影响吗?第一时间听说这件事情后,最先担心的是什么呢?

常琪:我是在危机开始平息的时候才回迪拜的。现在看来对我没什么影响。迪拜一切都很正常,游客依然很多,甚至比之前更多了,当然这跟当地进入了舒适的冬季不无关系。在贸易方面根本没有受到影响,在旅行社方面,国内办事处在危机开始时会经常接到咨询电话,询问当地的情况,但这几天接到最多的电话就是关于地产业、商业是不是最好的进入时机。媒体的循环报道,让更多的人知道了迪拜,间接地也让更多希望寻找机遇的人认识了迪拜。

记者:那你其他的中国商人朋友状况怎么样?

常琪:回来后我也跟商会和侨联的很多朋友聊起这次危机,在迪拜的中国企业其实感受都不大,不过很多企业也在认真思考,是否将公司逐步向迪拜坚实的后盾、兄弟般的阿布扎比转移。因为阿布扎比现在也是大踏步的想超越迪拜,它的优势就是有丰富的石油储量,有坚实的经济基础。

打折季提前到来,时尚消费热度依旧

记者:在吸引游客前往的主打项目迪拜购物节开幕之前,面对迪拜世界事件的不良影响,当地商业市场有什么应对或者措施?

常琪:2010年1月28到2月28是一年一度的迪拜著名的购物节,很多人都关注购物节是否会因此受到冲击,比如说各地游客减少,消费力下降等等。其实迪拜世界事件发生之前,迪拜今年的打折季就提前开始了。在11月底,各大购物中心就展开了比任何一年力度都大的促销手段,这也是为了提升人气,让商家尽快回收资金。同时面对这次危机,也起到了稳定整个商业环境的作用。

记者:那当地的大型购物中心现在情况怎么样?营业状态有变化吗?买东西的客流是否减少了?

常琪:对于这一点,我现在无法做系统估算,估计迪拜政府也无法统计现在消费市场的全面情况,但如果你能够亲身去感受一下这几天购物季中商场的气氛,就根本无需所谓的客流统计数。去看一下每天在商场门口排队等出租车的人流,估计大家就会明白现在迪拜的商业状况了。我是回到迪拜就去了一次商场,高峰时得等一个小时左右的出租车,而排队的人几乎没有空手的。

记者:除了商场提前进入折扣季,那整个迪拜还有什么应对之策来吸引游客到来呢?

常琪:通过一些当地的报纸、新闻、广告,可以看到,一方面政府通过媒体来稳定当地的市场环境及投资环境,用舆论来应对舆论。比如,现在阿拉伯语报纸Al-bayan认为 “迪拜是投资目的地的典范”,英语报纸《海湾新闻》则称“全世界对迪拜世界重组计划的关注被夸大化了”。与此同时阴谋论也随之出现,《海湾新闻》刊登的一封信件称“这不是西方国家第一次攻击迪拜的成就了”,“迪拜改变了全世界的贸易理念,而那些对此暗暗不平的人不愿看到一个将沙漠改造为梦想之城的沙漠之子的成功”。我这两天还接到一些酒店的促销资料,为了吸引游客,迪拜的酒店业正准备整体下调价格,这对无论去商务考察的客户,还是为了感受迪拜风格及购物乐趣的普通游客都无疑是个好消息。

在阿联酋会让世界认识中国品牌

记者:迪拜一直强调自己世界窗口的地位,也有媒体说品牌走进迪拜就等于站在了世界的舞台,那据您所了解,每年到迪拜的游客大概有多少?国际人口与当地居民的比例情况是怎么样呢?

常琪:迪拜的外来人口占总人口的80%,包括亚州的外来工、西方在此长居民游客,可以说每年迪拜都吸引了大批来自世界各地的游客,近两年中国游客的数量也逐年上升,今年的增长应该在40%以上。所以说,迪拜是个国际性的城市,整合了世界各地的文化,完全称得起世界窗口的地位。同时,这里也是一个商品转口贸易的世界中转站,所以品牌如果进入了迪拜,也就站上了世界舞台。迪拜有众多的特色购物商场,里面云集了世界的各种档次时尚品牌的最新款式。

记者:之前您提到,自从发生这一事件后,公司接到很多咨询这时候是否适合进入迪拜的电话,那身陷危机迪拜还有人敢在这时候投入吗?在危机时期进入迪拜市场的成本是否降低,品牌进入是否有机遇?现在当地消费情况及消费结构、物价水平、店铺租金、人工成本如何?

常琪:其实很多商人都是很善于在危机中寻找商机的,现在迪拜可能正处在发展的一个低谷,在此时进入这个市场,费用相对较低,市场发展空间也会较大。而迪拜一系列的优惠政策本来成本就低于中国香港、欧洲、以及一些相邻国家,危机后的迪拜,从房屋租金、店铺租金、人员费用等都有所下降,进一步的降低了成本,在我看来,在市场较低时进入,会获得与市场一起成长的机会,这对于品牌、对于企业应该都是有利的一面。当然,这一切都要建立在你对这个市场的信心上。

记者:此时除了进入迪拜市场成本相对低廉外,阿联酋整体上还有什么样的商机值得可以挖掘呢?

常琪:虽然去年的金融危机对迪拜有些影响,同时这次的迪拜世界债务问题也会让迪拜发展进程放缓,但这只能让它部分行业发展减速,大多数的投资者还是看好这个市场。毕竟这些年,迪拜已经形成了良好的商业环境、国际化的市场、宽松的政策、便利的交通、以及先进的理念。同时,阿联酋另一大机会点可以说在阿布扎比。之前我也提到,现在很多朋友打算慢慢转移过去,因为都看到三五年后它会成为真正的阿联酋中心,不仅因为雄厚的经济实力,也因为它的眼光和先进的理念,11月初在阿布扎比的皇宫酒店开幕的阿布扎比城市规划展,让每个到场的人都可以畅想到三五年后一座新型的现代化城市将如何在沙漠中崛起。而阿布扎比的发展,也让迪拜有一个好的依托。

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