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订金和预付要分清

发布时间:2021-01-07 19:10:13 阅读: 来源:装载机配件厂家

2012年9月4日,原告崔某欲向被告张某购买其所有的位于某号房屋,双方协商一致房价为48万元。当日,原告支付被告定金6万元,被告出具了载明“兹收到崔某购房款人民币定金陆万元。

我自愿将拥有的某号房屋以人民币肆拾捌万正转让给崔某先生、待定立字据后、即日把余额房款人民币肆拾贰万应即日付清。我当把房屋产权证二本付出。此据”的收据给原告收执。事后,被告曾两次向原告之妻要求原告购买其房屋,原告之妻表示不再购买该房屋。2012年10月26日,原告将单方草拟的房屋买卖合同1份邮递给被告。

2012年10月28日,被告采用函件形式告知原告:“你单方草拟的房屋合同书所列的条款我不能接受。按2012年9月4日我们双方的约定,我张某收到你定金陆万元整,关于你购买某号的房屋收据已详细说明清楚该房屋交接过程,限你10月31日为止,逾期不来视你单方违约,没收定金陆万元整”。原告于2012年10月31日提起诉讼,请求判令被告返还其购房款6万元。

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